Віртуальна нерухомість зазнала краху, куди рухається майбутнє Метавсесвіту?
В кінці 2021 року віртуальний світ викликав бум спекуляцій на ринку нерухомості, але з розвалом бульбашки в першій половині 2022 року перспектива віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову привернула увагу ринку.
Дані показують, що через зниження інтересу користувачів та спаду на ринку криптовалют у 2022 році ціни на віртуальні землі значно знизилися. З шести основних платформ метавсесвіту на базі Ethereum середня ціна за ділянку цифрової землі знизилася з приблизно 17 тисяч доларів у січні до приблизно 2500 доларів у серпні, що становить майже 85% зниження.
Одночасно, несприятливе макроекономічне середовище призвело до загального спаду в індустрії криптовалют, що ще більше знизило ринкову вартість токенів метавсесвіту більш ніж на 80%. Середня щотижнева обсяги торгівлі землею шести основних проєктів метавсесвіту знизилась з пікового значення 1 мільярд доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.
Одне. Віртуальна нерухомість: від буму до спаду
У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту охопила весь світ, викликавши хвилю "спекуляцій на землі".
На відміну від віртуального простору в традиційних іграх, земля в проєктах Метавсесвіту має такі характеристики:
Скарбність та ліквідність. Платформа Метавсесвіту складається з фіксованої кількості ділянок, ціни на ділянки варіюються в залежності від розташування та кількості людей. Ділянки існують у формі NFT, що забезпечує унікальність та відстежуваність прав на нерухомість.
Створення власної економічної та управлінської системи. Віртуальні ділянки часто є децентралізованими, платформа реалізує угоди через токени, формуючи внутрішню економічну систему. Власники токенів можуть брати участь у управлінні платформою та плануванні розвитку через голосування.
Нерухомість. Власники ділянок можуть здійснювати купівлю, продаж, передачу та розвиток, такі як перепродаж, оренда, а також будівництво будівель і ландшафтів на придбаних ділянках. На ділянках також можуть проводитися різноманітні комерційні або некомерційні діяльності.
Паралельні часово-просторові виміри. Спираючись на технологію блокчейн, всі дії у Метавсесвіті мають часові мітки та є назавжди зафіксованими, утворюючи паралельні часово-просторові виміри реальному світу.
Підтримка створення офлайн-сцен. Багато реальних подій можуть відбуватися в Метавсесвіті, таких як покупки, робота, навчання, спілкування тощо. У майбутньому більше офлайн-сцен буде перенесено в Метавсесвіт, подолавши фізичні обмеження.
Ці характеристики переосмислюють віртуальний простір, привертаючи велику увагу та сприяючи постійному розвитку ринку.
У другій половині 2021 року, з популяризацією концепції Метавсесвіту, вартість платформ Метавсесвіту різко зросла, ставши інвестиційною гарячою точкою. Торгівля різними цифровими ділянками досягла рекордів. У листопаді одна з цифрових земель на віртуальній платформі була продана за 2,43 мільйона доларів. У грудні інша віртуальна земельна ділянка на платформі була продана за 5 мільйонів доларів.
Водночас екосистема платформи Метавсесвіт також повністю розширюється. Художники створюють мистецькі містечка у віртуальному світі, проводять NFT-мистецькі виставки та концерти. Відомі бренди створюють простори досвіду на віртуальних платформах, пропонуючи фанатам можливості для взаємодії, соціалізації та рекламних акцій. Університети планують запустити Метавсесвіт кампуси, створюючи віртуальний досвід навчання. Навіть деякі країни відкривають посольства у віртуальному світі, сприяючи розвитку двосторонніх відносин.
Проте, з 2022 року ринкова активність різко знизилася, а бум спекуляцій у віртуальному світі поступово вщух.
Від цін, які колись були порівнянні з цінами на елітні квартири в містах першої лінії, до сьогоднішнього дня ринок не викликає жодного інтересу. Увесь ринок проєктів Метавсесвіту потрапив у ведмежий ринок. Дані показують, що станом на нещодавній час, за останні 7 днів обсяг торгів і обсяги продажів десятки найкращих проєктів Метавсесвіту значно знизилися в порівнянні з початком року.
Два. Причини розколу бульбашки віртуальної нерухомості
Чому проєкти Метавсесвіту зазнали "поразки"? 2022 рік сповнений невизначеностей, міжнародна економіка та політична ситуація загострюються, криптоіндустрія залишається в низькому стані, що задає тон усьому ринку. Крім того, досліджуваність платформ Метавсесвіту та їхня внутрішня цінність не можуть підтримати раніше завищені ціни.
1）Глобальний ринок криптовалют у ведмежому тренді
2022 рік став роком змін, коли, не зважаючи на те, що тінь пандемії ще не зникла, підвищення процентних ставок ФРС і геополітичні конфлікти призвели до нестабільності міжнародної економічної та політичної ситуації. Невизначена міжнародна обстановка змусила криптовалюти продовжувати падати, а криза стабільних монет у травні ще більше спровокувала обвал на ринку криптовалют, який опинився під тінню.
За статистикою, з початку року основні криптовалюти зазнали значних падінь. Окрім стейблкоїнів, падіння вартості криптовалют з високою капіталізацією коливається від 40% до 60%. Загальна капіталізація криптовалют наразі близька до 1,04 трильйона доларів, що на майже 50% менше, ніж на початку року.
Ринок NFT також зазнав серйозного впливу. Дані показують, що у 2022 році показники NFT погіршилися, обсяги торгів, суми угод та кількість учасників значно знизилися. У другому кварталі сума угод знизилася на 85.68% у порівнянні з першим кварталом, обсяги торгів знизилися на 80.05%, а кількість покупців і продавців зменшилася на 68.57% та 57.33% відповідно.
Віртуальна нерухомість переважно торгується за допомогою криптовалюти, використовуючи NFT як носій. З падінням цін на токени різних платформ, вартість віртуальної нерухомості також значно знизилася. Раніше велика кількість спекулянтів, які увійшли на ринок, тепер масово виходять з нього, що безпосередньо призводить до розвалу бульбашки віртуальної нерухомості. Згідно з даними продажів, з 2022 року цей ринок загалом знижується, маючи високу кореляцію з ринком криптовалют і NFT.
2）брак привабливості та занурення
Віртуальна нерухомість схожа на реальну нерухомість, де ключовими факторами вартості є планування, проектування та популярність. Однак наразі віртуальний світ ще не побудував процвітаючу екосистему, а популярність залишає бажати кращого.
З одного боку, платформи Метавсесвіту активно створюють дзеркальні світи, переміщуючи брендові магазини, центри досвіду та інше з реального світу у віртуальний простір, підтримуючи користувачів у спробах різних послуг. Але після зникнення новизни починають проявлятися проблеми однобічності та обмеженості послуг. Більшість проектів Метавсесвіту все ще перебувають на "початковому етапі", а ігрові можливості та можливості для дослідження на платформах обмежені.
З іншого боку, недостатня зануреність є ще одним важливим фактором. Хоча технології VR/AR розвиваються швидко, вони ще не були широко впроваджені в основні проекти Метавсесвіту. Аудіовізуальний досвід на двомірній площині важко передати реалістичність, а також взаємодія в реальному часі з віртуальними сценами перебуває на початковій стадії. Одноманітність сенсорних вимірів залишається загальною проблемою основних платформ Метавсесвіту.
3）Монополія та зникнення дефіциту
На початку виникнення проектів Метавсесвіту люди покладали на них великі сподівання.
Справжній світ завжди залишає бажати кращого: пандемія, економічні труднощі, соціальний тиск – бажання людей "жити у віртуальному світі" стає все сильнішим. На відміну від віртуального світу, що відокремлений від реальності, платформи Метавсесвіту відкривають нову сферу, паралельну фізичному світу, де людство може знову перепланувати міста, встановити правила та порядок.
Проте реальність така, що будівництво Метавсесвіту також не обходиться без капітальних сил. Від покупки землі, будівництва до визначення функцій та правил ділянки, капітал поступово монополізує. Люди, які не можуть дозволити собі житло в реальному житті, також важко можуть знайти своє місце у віртуальному світі. Досвід гравців у віртуальному світі знаходиться в межах заздалегідь визначених рамок, візія свободи та рівності важко здійснити.
Водночас, з появою все більшої кількості проектів Метавсесвіту, ставиться під сумнів дефіцит ділянок. Ділянки в одному Метавсесвіті обмежені, але сам Метавсесвіт може бути безмежним. Очевидно, що наразі платформи Метавсесвіту не мають замінності, і між платформами існує значна гомогенність. З ростом постачання ділянок проектів Метавсесвіту, цінність ділянок важко підтримувати.
4）Ваги між реальністю та ідеалом
Ринок віртуальної нерухомості продовжує перебувати в стадії низької активності, з одного боку, через вхід та вихід спекулянтів, а з іншого - через "недостатню впевненість" поточних проектів метавсесвіту. Але в довгостроковій перспективі цей ринок все ще має значний потенціал для розвитку.
У сьогоднішньому світі, де цифрова економіка стає трендом розвитку, проекти Метавсесвіту стають важливим входом. Онлайн-фінанс, торгові платформи та курси стають залежністю повсякденного життя людей. Створення відчутних інтерактивних сцен, які можуть адаптуватися до зростаючих потреб онлайн-життя. Крім того, нові бізнеси, такі як віртуальний одяг, віртуальні концерти, також з'являються, відкриваючи нові точки економічного зростання для віртуального світу.
У період низької активності в криптоіндустрії концепція Метавсесвіту не охолола. Навпаки, відповідні технології прискорено розвиваються. Віртуальна земля як випробувальний полігон Метавсесвіту є наразі найближчим продуктом до концепції Метавсесвіту. Визначення Метавсесвіту ще не встановлено, а обмежена уява людства поки не здатна повністю його охопити. Проте нинішнє будівництво платформ Метавсесвіту людьми має новаторське значення і формує та впливає на остаточну форму Метавсесвіту.
Будівництво Метавсесвіту не є створенням утопії, залежність від віртуального світу для уникнення реальності призведе до регресії людської цивілізації. Поєднуючи віртуальне і реальне, також важко уникнути монополії та поверхневості реального світу, які будуть перенесені в нову реальність. Але масштабованість Метавсесвіту надає нам право вибору, людство може перемикатися між різними Метавсесвітами, шукати і будувати ідеальне місце для життя.
Незалежно від реальності чи ідеалів, дослідження платформ Метавсесвіту стане важливим виходом для нас.
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Підрив бульбашки віртуальної нерухомості, проте перспективи Метавсесвіту все ще варто очікувати.
Віртуальна нерухомість зазнала краху, куди рухається майбутнє Метавсесвіту?
В кінці 2021 року віртуальний світ викликав бум спекуляцій на ринку нерухомості, але з розвалом бульбашки в першій половині 2022 року перспектива віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову привернула увагу ринку.
Дані показують, що через зниження інтересу користувачів та спаду на ринку криптовалют у 2022 році ціни на віртуальні землі значно знизилися. З шести основних платформ метавсесвіту на базі Ethereum середня ціна за ділянку цифрової землі знизилася з приблизно 17 тисяч доларів у січні до приблизно 2500 доларів у серпні, що становить майже 85% зниження.
Одночасно, несприятливе макроекономічне середовище призвело до загального спаду в індустрії криптовалют, що ще більше знизило ринкову вартість токенів метавсесвіту більш ніж на 80%. Середня щотижнева обсяги торгівлі землею шести основних проєктів метавсесвіту знизилась з пікового значення 1 мільярд доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.
Одне. Віртуальна нерухомість: від буму до спаду
У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту охопила весь світ, викликавши хвилю "спекуляцій на землі".
На відміну від віртуального простору в традиційних іграх, земля в проєктах Метавсесвіту має такі характеристики:
Скарбність та ліквідність. Платформа Метавсесвіту складається з фіксованої кількості ділянок, ціни на ділянки варіюються в залежності від розташування та кількості людей. Ділянки існують у формі NFT, що забезпечує унікальність та відстежуваність прав на нерухомість.
Створення власної економічної та управлінської системи. Віртуальні ділянки часто є децентралізованими, платформа реалізує угоди через токени, формуючи внутрішню економічну систему. Власники токенів можуть брати участь у управлінні платформою та плануванні розвитку через голосування.
Нерухомість. Власники ділянок можуть здійснювати купівлю, продаж, передачу та розвиток, такі як перепродаж, оренда, а також будівництво будівель і ландшафтів на придбаних ділянках. На ділянках також можуть проводитися різноманітні комерційні або некомерційні діяльності.
Паралельні часово-просторові виміри. Спираючись на технологію блокчейн, всі дії у Метавсесвіті мають часові мітки та є назавжди зафіксованими, утворюючи паралельні часово-просторові виміри реальному світу.
Підтримка створення офлайн-сцен. Багато реальних подій можуть відбуватися в Метавсесвіті, таких як покупки, робота, навчання, спілкування тощо. У майбутньому більше офлайн-сцен буде перенесено в Метавсесвіт, подолавши фізичні обмеження.
Ці характеристики переосмислюють віртуальний простір, привертаючи велику увагу та сприяючи постійному розвитку ринку.
У другій половині 2021 року, з популяризацією концепції Метавсесвіту, вартість платформ Метавсесвіту різко зросла, ставши інвестиційною гарячою точкою. Торгівля різними цифровими ділянками досягла рекордів. У листопаді одна з цифрових земель на віртуальній платформі була продана за 2,43 мільйона доларів. У грудні інша віртуальна земельна ділянка на платформі була продана за 5 мільйонів доларів.
Водночас екосистема платформи Метавсесвіт також повністю розширюється. Художники створюють мистецькі містечка у віртуальному світі, проводять NFT-мистецькі виставки та концерти. Відомі бренди створюють простори досвіду на віртуальних платформах, пропонуючи фанатам можливості для взаємодії, соціалізації та рекламних акцій. Університети планують запустити Метавсесвіт кампуси, створюючи віртуальний досвід навчання. Навіть деякі країни відкривають посольства у віртуальному світі, сприяючи розвитку двосторонніх відносин.
Проте, з 2022 року ринкова активність різко знизилася, а бум спекуляцій у віртуальному світі поступово вщух.
Від цін, які колись були порівнянні з цінами на елітні квартири в містах першої лінії, до сьогоднішнього дня ринок не викликає жодного інтересу. Увесь ринок проєктів Метавсесвіту потрапив у ведмежий ринок. Дані показують, що станом на нещодавній час, за останні 7 днів обсяг торгів і обсяги продажів десятки найкращих проєктів Метавсесвіту значно знизилися в порівнянні з початком року.
Два. Причини розколу бульбашки віртуальної нерухомості
Чому проєкти Метавсесвіту зазнали "поразки"? 2022 рік сповнений невизначеностей, міжнародна економіка та політична ситуація загострюються, криптоіндустрія залишається в низькому стані, що задає тон усьому ринку. Крім того, досліджуваність платформ Метавсесвіту та їхня внутрішня цінність не можуть підтримати раніше завищені ціни.
1）Глобальний ринок криптовалют у ведмежому тренді
2022 рік став роком змін, коли, не зважаючи на те, що тінь пандемії ще не зникла, підвищення процентних ставок ФРС і геополітичні конфлікти призвели до нестабільності міжнародної економічної та політичної ситуації. Невизначена міжнародна обстановка змусила криптовалюти продовжувати падати, а криза стабільних монет у травні ще більше спровокувала обвал на ринку криптовалют, який опинився під тінню.
За статистикою, з початку року основні криптовалюти зазнали значних падінь. Окрім стейблкоїнів, падіння вартості криптовалют з високою капіталізацією коливається від 40% до 60%. Загальна капіталізація криптовалют наразі близька до 1,04 трильйона доларів, що на майже 50% менше, ніж на початку року.
Ринок NFT також зазнав серйозного впливу. Дані показують, що у 2022 році показники NFT погіршилися, обсяги торгів, суми угод та кількість учасників значно знизилися. У другому кварталі сума угод знизилася на 85.68% у порівнянні з першим кварталом, обсяги торгів знизилися на 80.05%, а кількість покупців і продавців зменшилася на 68.57% та 57.33% відповідно.
Віртуальна нерухомість переважно торгується за допомогою криптовалюти, використовуючи NFT як носій. З падінням цін на токени різних платформ, вартість віртуальної нерухомості також значно знизилася. Раніше велика кількість спекулянтів, які увійшли на ринок, тепер масово виходять з нього, що безпосередньо призводить до розвалу бульбашки віртуальної нерухомості. Згідно з даними продажів, з 2022 року цей ринок загалом знижується, маючи високу кореляцію з ринком криптовалют і NFT.
2）брак привабливості та занурення
Віртуальна нерухомість схожа на реальну нерухомість, де ключовими факторами вартості є планування, проектування та популярність. Однак наразі віртуальний світ ще не побудував процвітаючу екосистему, а популярність залишає бажати кращого.
З одного боку, платформи Метавсесвіту активно створюють дзеркальні світи, переміщуючи брендові магазини, центри досвіду та інше з реального світу у віртуальний простір, підтримуючи користувачів у спробах різних послуг. Але після зникнення новизни починають проявлятися проблеми однобічності та обмеженості послуг. Більшість проектів Метавсесвіту все ще перебувають на "початковому етапі", а ігрові можливості та можливості для дослідження на платформах обмежені.
З іншого боку, недостатня зануреність є ще одним важливим фактором. Хоча технології VR/AR розвиваються швидко, вони ще не були широко впроваджені в основні проекти Метавсесвіту. Аудіовізуальний досвід на двомірній площині важко передати реалістичність, а також взаємодія в реальному часі з віртуальними сценами перебуває на початковій стадії. Одноманітність сенсорних вимірів залишається загальною проблемою основних платформ Метавсесвіту.
3）Монополія та зникнення дефіциту
На початку виникнення проектів Метавсесвіту люди покладали на них великі сподівання.
Справжній світ завжди залишає бажати кращого: пандемія, економічні труднощі, соціальний тиск – бажання людей "жити у віртуальному світі" стає все сильнішим. На відміну від віртуального світу, що відокремлений від реальності, платформи Метавсесвіту відкривають нову сферу, паралельну фізичному світу, де людство може знову перепланувати міста, встановити правила та порядок.
Проте реальність така, що будівництво Метавсесвіту також не обходиться без капітальних сил. Від покупки землі, будівництва до визначення функцій та правил ділянки, капітал поступово монополізує. Люди, які не можуть дозволити собі житло в реальному житті, також важко можуть знайти своє місце у віртуальному світі. Досвід гравців у віртуальному світі знаходиться в межах заздалегідь визначених рамок, візія свободи та рівності важко здійснити.
Водночас, з появою все більшої кількості проектів Метавсесвіту, ставиться під сумнів дефіцит ділянок. Ділянки в одному Метавсесвіті обмежені, але сам Метавсесвіт може бути безмежним. Очевидно, що наразі платформи Метавсесвіту не мають замінності, і між платформами існує значна гомогенність. З ростом постачання ділянок проектів Метавсесвіту, цінність ділянок важко підтримувати.
4）Ваги між реальністю та ідеалом
Ринок віртуальної нерухомості продовжує перебувати в стадії низької активності, з одного боку, через вхід та вихід спекулянтів, а з іншого - через "недостатню впевненість" поточних проектів метавсесвіту. Але в довгостроковій перспективі цей ринок все ще має значний потенціал для розвитку.
У сьогоднішньому світі, де цифрова економіка стає трендом розвитку, проекти Метавсесвіту стають важливим входом. Онлайн-фінанс, торгові платформи та курси стають залежністю повсякденного життя людей. Створення відчутних інтерактивних сцен, які можуть адаптуватися до зростаючих потреб онлайн-життя. Крім того, нові бізнеси, такі як віртуальний одяг, віртуальні концерти, також з'являються, відкриваючи нові точки економічного зростання для віртуального світу.
У період низької активності в криптоіндустрії концепція Метавсесвіту не охолола. Навпаки, відповідні технології прискорено розвиваються. Віртуальна земля як випробувальний полігон Метавсесвіту є наразі найближчим продуктом до концепції Метавсесвіту. Визначення Метавсесвіту ще не встановлено, а обмежена уява людства поки не здатна повністю його охопити. Проте нинішнє будівництво платформ Метавсесвіту людьми має новаторське значення і формує та впливає на остаточну форму Метавсесвіту.
Будівництво Метавсесвіту не є створенням утопії, залежність від віртуального світу для уникнення реальності призведе до регресії людської цивілізації. Поєднуючи віртуальне і реальне, також важко уникнути монополії та поверхневості реального світу, які будуть перенесені в нову реальність. Але масштабованість Метавсесвіту надає нам право вибору, людство може перемикатися між різними Метавсесвітами, шукати і будувати ідеальне місце для життя.
Незалежно від реальності чи ідеалів, дослідження платформ Метавсесвіту стане важливим виходом для нас.