В конце 2021 года в виртуальном мире началась волна спекуляций на рынке недвижимости, но с разрушением пузыря в первой половине 2022 года перспективы виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекли внимание рынка.
Данные показывают, что из-за снижения интереса пользователей и спада на рынке криптовалют в 2022 году цены на виртуальные земли резко упали. С шести основных платформ метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли упала с примерно 17 тысяч долларов в январе до примерно 2500 долларов в августе, что составляет снижение почти на 85%.
В то же время неблагоприятная макроэкономическая обстановка привела к общему падению в индустрии криптовалют, что дополнительно снизило рыночную капитализацию токенов Метавселенной более чем на 80%. Средний weekly объем сделок с землей по шести основным проектам Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один. Виртуальная недвижимость от бума до падения
Во второй половине 2021 года концепция Метавселенной охватила весь мир, вызвав волну "спекуляций на земле".
В отличие от виртуального пространства в традиционных играх, земля в проектах Метавселенной имеет следующие характеристики:
Редкость и ликвидность. Платформа Метавселенной состоит из фиксированного количества участков, цена участков варьируется в зависимости от местоположения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, что гарантирует уникальность и прослеживаемость прав на основу недвижимости.
Создание собственной экономической и управленческой системы. Виртуальные участки обычно децентрализованы, платформа осуществляет сделки с помощью токенов, создавая внутреннюю экономическую систему. Владельцы токенов могут участвовать в управлении платформой и планировании развития путем голосования.
Недвижимость. Владельцы участков могут проводить сделки купли-продажи, передачи и разработки, такие как перепродажа, аренда, а также строительство зданий и ландшафта на приобретенных участках. На участках также могут проводиться различные коммерческие или некоммерческие мероприятия.
Параллельные временные и пространственные измерения. Основываясь на технологии блокчейн, все действия в Метавселенной имеют временные метки и навсегда фиксируются, формируя параллельные реальному миру временные и пространственные измерения.
Поддержка создания оффлайн-сцен. Многие реальные события могут проводиться в Метавселенной, такие как покупки, работа, обучение, общение и т.д. В будущем больше оффлайн-сцен будет перенесено в Метавселенную, преодолевая физические ограничения.
Эти характеристики переопределяют виртуальное пространство, привлекая большое внимание и способствуя постоянному развитию рынка.
Вторая половина 2021 года, с популяризацией концепции Метавселенной, стоимость платформ Метавселенной резко возросла и стала горячей темой для инвестиций. Торговля различными цифровыми участками земли достигла новых рекордов. В ноябре участок цифровой земли на одной из виртуальных платформ был продан за 2,43 миллиона долларов. В декабре цена на участок виртуальной земли на другой платформе достигла 5 миллионов долларов.
В то же время экосистема платформы Метавселенная также активно расширяется. Художники создают арт-городки в виртуальном мире, проводят выставки NFT и концерты. Известные бренды создают опытные пространства на виртуальных платформах, предлагая взаимодействие с фанатами, социальные и рекламные мероприятия. Университеты планируют запустить кампусы Метавселенной, создавая виртуальные кампусные опыты. Даже некоторые страны открывают посольства в виртуальном мире для содействия развитию двусторонних отношений.
Однако с 2022 года интерес к рынку резко упал, и ажиотаж вокруг виртуального мира постепенно утих.
От когда-то сопоставимых с ценами на роскошные квартиры в крупных городах, до того, что сейчас рынок никому не интересен. Весь рынок проектов Метавселенной погрузился в медвежий рынок. Данные показывают, что на недавний момент, за последние 7 дней объем торгов и сумма сделок среди десяти лучших проектов Метавселенной значительно упали по сравнению с началом года.
II. Причины разрушения пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "поражением"? 2022 год полон неопределенности, международная экономика и политическая ситуация становятся все более нестабильными, криптоиндустрия продолжает находиться в упадке, что задает общий тон для всего рынка. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать ранее разогнанные цены.
1）Глобальный рынок криптовалют в медвежьем рынке
2022 год стал годом перемен. В условиях продолжающейся пандемии, повышение процентных ставок Федеральной резервной системы и геополитические конфликты привели к нестабильности международной экономической и политической ситуации. Неопределенная международная обстановка способствовала дальнейшему падению криптовалют, а кризис стабильных монет в мае вызвал значительное падение криптовалютного рынка, в результате чего весь рынок криптовалют оказался в тени.
По статистике, с начала года основные криптовалюты столкнулись с резким падением. За исключением стейблкоинов, падение цен на криптовалюты с высокой рыночной капитализацией составляет в среднем от 40% до 60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% меньше по сравнению с началом года.
Рынок NFT также испытывает серьезное влияние. Данные показывают, что в 2022 году показатели NFT ослабли, объем торгов, сумма сделок и количество участников значительно снизились. Во втором квартале объем сделок снизился на 85,68% по сравнению с первым кварталом, объем торгов снизился на 80,05%, а количество покупателей и продавцов уменьшилось на 68,57% и 57,33% соответственно.
Виртуальная недвижимость в основном торгуется с использованием криптовалюты и является носителем NFT. С падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также значительно снизилась. Ранее большое количество спекулянтов покинуло рынок, что напрямую привело к разрыву пузыря виртуальной недвижимости. Судя по данным о продажах, с 2022 года данный рынок значительно снизился, что имеет высокую корреляцию с рынком криптовалют и NFT.
2）Недостаток привлекательности и погружения
Виртуальная недвижимость похожа на реальную недвижимость, где ключевыми факторами её стоимости являются планировка, дизайн и популярность. Однако в настоящее время виртуальный мир еще не построил процветающую экосистему, а популярность оставляет желать лучшего.
С одной стороны, платформы Метавселенной стремятся создать зеркальные миры, перемещая бренды магазинов, центры опыта и другие элементы из реальности в виртуальное пространство, поддерживая пользователей в получении различных услуг. Однако после первоначального восторга начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности услуг. Большинство проектов Метавселенной все еще находятся на "этапе освоения", и играбельность и исследовательский потенциал внутри платформы ограничены.
С другой стороны, недостаток погружения является еще одним важным фактором. Хотя технологии VR/AR развиваются стремительно, они еще не нашли широкого применения в основных проектах Метавселенной. Аудиовизуальный опыт на двумерной плоскости трудно передает ощущение реальности, а взаимодействие с виртуальными сценами в реальном времени все еще находится на начальной стадии. Однообразие сенсорных измерений по-прежнему является общей проблемой для основных платформ Метавселенной.
3）Монополия и исчезновение дефицита
В начале появления проектов Метавселенной люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда далек от идеала: пандемия, экономические трудности, социальная конкуренция – желание людей "жить в виртуальном мире" становится всё более сильным. В отличие от виртуального мира, отделённого от реальности, платформа Метавселенная открывает новую область, параллельную физическому миру, где человечество может заново планировать города, устанавливать правила и порядок.
Однако реальность такова, что строительство Метавселенной также не обходится без капитальных сил. От покупки земли, строительства до определения функций и правил участков, капитал постепенно монополизирует. Люди, не способные купить жилье в реальной жизни, также испытывают трудности с тем, чтобы утвердиться в виртуальном мире. Опыт игроков в виртуальном мире находится в заранее заданных рамках, и видение свободы и равенства трудно реализовать.
В то же время, с появлением все большего количества проектов Метавселенной, сложность земельных участков ставится под сомнение. Земельные участки в одной Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что на данный момент платформы Метавселенной еще не обладают уникальностью, и между платформами существует серьезная однородность. С увеличением предложения земельных участков в проектах Метавселенной, стоимость участков становится трудно поддерживать.
4）Баланс между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает оставаться в состоянии стагнации, с одной стороны, из-за входа и выхода спекулянтов, а с другой стороны, из-за "недостатка уверенности" в текущих проектах Метавселенной. Однако в долгосрочной перспективе этот рынок все еще обладает огромным потенциалом для роста.
В условиях, когда цифровая экономика становится тенденцией развития, проекты Метавселенной становятся важным входом. Онлайн-финансовые, торговые платформы и курсы становятся зависимыми в повседневной жизни людей. Создание воспринимаемых интерактивных сцен, способных соответствовать растущим потребностям онлайн-жизни. Кроме того, новые виды бизнеса, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также появились, открывая новые точки экономического роста в виртуальном мире.
В период спада в криптоиндустрии концепция Метавселенной не угасла. Напротив, связанные технологии развиваются с ускорением. Виртуальная земля, выступающая в роли экспериментального поля для Метавселенной, является продуктом, который в настоящее время наиболее близок к концепции Метавселенной. Определение Метавселенной еще не установлено, и ограниченная человеческая фантазия пока не может полностью охватить ее. Однако текущее строительство платформы Метавселенной имеет знаковое значение и формирует и влияет на окончательную форму Метавселенной.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагание на виртуальный мир для бегства от реальности приведет к регрессу человеческой цивилизации. При объединении виртуального и реального мира избежать монополии и суеты реального мира также трудно. Но масштабируемость Метавселенной дает нам право выбора, человечество может переключаться между различными Метавселенными, ищя и создавая идеальное место для жизни.
Независимо от того, реальность это или идеал, исследование платформы Метавселенной станет важным выходом для нас.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Разрушение пузыря виртуальной недвижимости, перспективы Метавселенной все еще заслуживают ожидания
Виртуальная недвижимость потерпела крах, каково будущее Метавселенной?
В конце 2021 года в виртуальном мире началась волна спекуляций на рынке недвижимости, но с разрушением пузыря в первой половине 2022 года перспективы виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекли внимание рынка.
Данные показывают, что из-за снижения интереса пользователей и спада на рынке криптовалют в 2022 году цены на виртуальные земли резко упали. С шести основных платформ метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли упала с примерно 17 тысяч долларов в январе до примерно 2500 долларов в августе, что составляет снижение почти на 85%.
В то же время неблагоприятная макроэкономическая обстановка привела к общему падению в индустрии криптовалют, что дополнительно снизило рыночную капитализацию токенов Метавселенной более чем на 80%. Средний weekly объем сделок с землей по шести основным проектам Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один. Виртуальная недвижимость от бума до падения
Во второй половине 2021 года концепция Метавселенной охватила весь мир, вызвав волну "спекуляций на земле".
В отличие от виртуального пространства в традиционных играх, земля в проектах Метавселенной имеет следующие характеристики:
Редкость и ликвидность. Платформа Метавселенной состоит из фиксированного количества участков, цена участков варьируется в зависимости от местоположения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, что гарантирует уникальность и прослеживаемость прав на основу недвижимости.
Создание собственной экономической и управленческой системы. Виртуальные участки обычно децентрализованы, платформа осуществляет сделки с помощью токенов, создавая внутреннюю экономическую систему. Владельцы токенов могут участвовать в управлении платформой и планировании развития путем голосования.
Недвижимость. Владельцы участков могут проводить сделки купли-продажи, передачи и разработки, такие как перепродажа, аренда, а также строительство зданий и ландшафта на приобретенных участках. На участках также могут проводиться различные коммерческие или некоммерческие мероприятия.
Параллельные временные и пространственные измерения. Основываясь на технологии блокчейн, все действия в Метавселенной имеют временные метки и навсегда фиксируются, формируя параллельные реальному миру временные и пространственные измерения.
Поддержка создания оффлайн-сцен. Многие реальные события могут проводиться в Метавселенной, такие как покупки, работа, обучение, общение и т.д. В будущем больше оффлайн-сцен будет перенесено в Метавселенную, преодолевая физические ограничения.
Эти характеристики переопределяют виртуальное пространство, привлекая большое внимание и способствуя постоянному развитию рынка.
Вторая половина 2021 года, с популяризацией концепции Метавселенной, стоимость платформ Метавселенной резко возросла и стала горячей темой для инвестиций. Торговля различными цифровыми участками земли достигла новых рекордов. В ноябре участок цифровой земли на одной из виртуальных платформ был продан за 2,43 миллиона долларов. В декабре цена на участок виртуальной земли на другой платформе достигла 5 миллионов долларов.
В то же время экосистема платформы Метавселенная также активно расширяется. Художники создают арт-городки в виртуальном мире, проводят выставки NFT и концерты. Известные бренды создают опытные пространства на виртуальных платформах, предлагая взаимодействие с фанатами, социальные и рекламные мероприятия. Университеты планируют запустить кампусы Метавселенной, создавая виртуальные кампусные опыты. Даже некоторые страны открывают посольства в виртуальном мире для содействия развитию двусторонних отношений.
Однако с 2022 года интерес к рынку резко упал, и ажиотаж вокруг виртуального мира постепенно утих.
От когда-то сопоставимых с ценами на роскошные квартиры в крупных городах, до того, что сейчас рынок никому не интересен. Весь рынок проектов Метавселенной погрузился в медвежий рынок. Данные показывают, что на недавний момент, за последние 7 дней объем торгов и сумма сделок среди десяти лучших проектов Метавселенной значительно упали по сравнению с началом года.
II. Причины разрушения пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "поражением"? 2022 год полон неопределенности, международная экономика и политическая ситуация становятся все более нестабильными, криптоиндустрия продолжает находиться в упадке, что задает общий тон для всего рынка. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать ранее разогнанные цены.
1）Глобальный рынок криптовалют в медвежьем рынке
2022 год стал годом перемен. В условиях продолжающейся пандемии, повышение процентных ставок Федеральной резервной системы и геополитические конфликты привели к нестабильности международной экономической и политической ситуации. Неопределенная международная обстановка способствовала дальнейшему падению криптовалют, а кризис стабильных монет в мае вызвал значительное падение криптовалютного рынка, в результате чего весь рынок криптовалют оказался в тени.
По статистике, с начала года основные криптовалюты столкнулись с резким падением. За исключением стейблкоинов, падение цен на криптовалюты с высокой рыночной капитализацией составляет в среднем от 40% до 60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% меньше по сравнению с началом года.
Рынок NFT также испытывает серьезное влияние. Данные показывают, что в 2022 году показатели NFT ослабли, объем торгов, сумма сделок и количество участников значительно снизились. Во втором квартале объем сделок снизился на 85,68% по сравнению с первым кварталом, объем торгов снизился на 80,05%, а количество покупателей и продавцов уменьшилось на 68,57% и 57,33% соответственно.
Виртуальная недвижимость в основном торгуется с использованием криптовалюты и является носителем NFT. С падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также значительно снизилась. Ранее большое количество спекулянтов покинуло рынок, что напрямую привело к разрыву пузыря виртуальной недвижимости. Судя по данным о продажах, с 2022 года данный рынок значительно снизился, что имеет высокую корреляцию с рынком криптовалют и NFT.
2）Недостаток привлекательности и погружения
Виртуальная недвижимость похожа на реальную недвижимость, где ключевыми факторами её стоимости являются планировка, дизайн и популярность. Однако в настоящее время виртуальный мир еще не построил процветающую экосистему, а популярность оставляет желать лучшего.
С одной стороны, платформы Метавселенной стремятся создать зеркальные миры, перемещая бренды магазинов, центры опыта и другие элементы из реальности в виртуальное пространство, поддерживая пользователей в получении различных услуг. Однако после первоначального восторга начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности услуг. Большинство проектов Метавселенной все еще находятся на "этапе освоения", и играбельность и исследовательский потенциал внутри платформы ограничены.
С другой стороны, недостаток погружения является еще одним важным фактором. Хотя технологии VR/AR развиваются стремительно, они еще не нашли широкого применения в основных проектах Метавселенной. Аудиовизуальный опыт на двумерной плоскости трудно передает ощущение реальности, а взаимодействие с виртуальными сценами в реальном времени все еще находится на начальной стадии. Однообразие сенсорных измерений по-прежнему является общей проблемой для основных платформ Метавселенной.
3）Монополия и исчезновение дефицита
В начале появления проектов Метавселенной люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда далек от идеала: пандемия, экономические трудности, социальная конкуренция – желание людей "жить в виртуальном мире" становится всё более сильным. В отличие от виртуального мира, отделённого от реальности, платформа Метавселенная открывает новую область, параллельную физическому миру, где человечество может заново планировать города, устанавливать правила и порядок.
Однако реальность такова, что строительство Метавселенной также не обходится без капитальных сил. От покупки земли, строительства до определения функций и правил участков, капитал постепенно монополизирует. Люди, не способные купить жилье в реальной жизни, также испытывают трудности с тем, чтобы утвердиться в виртуальном мире. Опыт игроков в виртуальном мире находится в заранее заданных рамках, и видение свободы и равенства трудно реализовать.
В то же время, с появлением все большего количества проектов Метавселенной, сложность земельных участков ставится под сомнение. Земельные участки в одной Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что на данный момент платформы Метавселенной еще не обладают уникальностью, и между платформами существует серьезная однородность. С увеличением предложения земельных участков в проектах Метавселенной, стоимость участков становится трудно поддерживать.
4）Баланс между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает оставаться в состоянии стагнации, с одной стороны, из-за входа и выхода спекулянтов, а с другой стороны, из-за "недостатка уверенности" в текущих проектах Метавселенной. Однако в долгосрочной перспективе этот рынок все еще обладает огромным потенциалом для роста.
В условиях, когда цифровая экономика становится тенденцией развития, проекты Метавселенной становятся важным входом. Онлайн-финансовые, торговые платформы и курсы становятся зависимыми в повседневной жизни людей. Создание воспринимаемых интерактивных сцен, способных соответствовать растущим потребностям онлайн-жизни. Кроме того, новые виды бизнеса, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также появились, открывая новые точки экономического роста в виртуальном мире.
В период спада в криптоиндустрии концепция Метавселенной не угасла. Напротив, связанные технологии развиваются с ускорением. Виртуальная земля, выступающая в роли экспериментального поля для Метавселенной, является продуктом, который в настоящее время наиболее близок к концепции Метавселенной. Определение Метавселенной еще не установлено, и ограниченная человеческая фантазия пока не может полностью охватить ее. Однако текущее строительство платформы Метавселенной имеет знаковое значение и формирует и влияет на окончательную форму Метавселенной.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагание на виртуальный мир для бегства от реальности приведет к регрессу человеческой цивилизации. При объединении виртуального и реального мира избежать монополии и суеты реального мира также трудно. Но масштабируемость Метавселенной дает нам право выбора, человечество может переключаться между различными Метавселенными, ищя и создавая идеальное место для жизни.
Независимо от того, реальность это или идеал, исследование платформы Метавселенной станет важным выходом для нас.