L'immobilier virtuel subit un revers, quel avenir pour le Metaverse ?
À la fin de l'année 2021, le monde virtuel a connu une frénésie spéculative sur l'immobilier, mais avec l'éclatement de la bulle au cours du premier semestre 2022, les perspectives de l'immobilier virtuel et du Metaverse ont de nouveau attiré l'attention du marché.
Les données montrent qu'en raison de la baisse de l'intérêt des utilisateurs et de la morosité du marché des cryptomonnaies, les prix des terrains virtuels ont chuté de manière significative en 2022. Sur six principales plateformes de Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'une parcelle numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, soit une baisse de près de 85 %.
En même temps, un environnement macroéconomique défavorable a entraîné un déclin généralisé dans l'industrie des cryptomonnaies, réduisant davantage la capitalisation boursière des tokens des plateformes de Metaverse de plus de 80 %. Le volume moyen hebdomadaire des transactions de terres des six principaux projets de Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.
I. L'immobilier virtuel de l'engouement à la dépression
Au second semestre de 2021, le concept de Metaverse a envahi le monde, entraînant une vague de "spéculation foncière".
Contrairement aux espaces virtuels des jeux traditionnels, les terrains des projets Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :
Rareté et liquidité. La plateforme Metaverse est composée d'un nombre fixe de parcelles, dont le prix varie en fonction de l'emplacement et du flux de personnes. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.
Constituer un système économique et de gouvernance autonome. Les terrains virtuels sont souvent décentralisés, la plateforme réalise des transactions via des jetons, construit un système économique interne. Les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion de la plateforme et à la planification du développement par le biais de votes.
Propriétés immobilières. Les détenteurs de terrains peuvent acheter, vendre, transférer et développer, comme la revente, la location, ainsi que construire des bâtiments et des paysages sur les terrains acquis. Les terrains peuvent également accueillir toutes sortes d'activités commerciales ou non commerciales.
Dimensions spatio-temporelles parallèles. S'appuyant sur la technologie blockchain, les activités dans le Metaverse ont toutes un horodatage et sont enregistrées de manière permanente, formant des dimensions spatio-temporelles parallèles à celles du monde réel.
Soutenir la création de scénarios hors ligne. De nombreuses activités du monde réel peuvent se dérouler dans le Metaverse, telles que le shopping, le travail, l'apprentissage, les réseaux sociaux, etc. À l'avenir, davantage de scénarios hors ligne seront transférés dans le Metaverse, franchissant les limites physiques.
Ces caractéristiques redéfinissent l'espace virtuel, attirent une attention considérable et propulsent le marché en constante évolution.
Au second semestre 2021, avec la popularité du concept de Metaverse, la valeur des plateformes Metaverse a grimpé en flèche, devenant un centre d'investissement. Les transactions de parcelles numériques atteignent des sommets historiques. En novembre, une parcelle de terrain numérique sur une plateforme de monde virtuel a été vendue pour 2,43 millions de dollars. En décembre, une autre parcelle de terrain virtuel sur une plateforme de jeu virtuel a été vendue pour un montant atteignant 5 millions de dollars.
En parallèle, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Les artistes créent des villes artistiques dans le monde virtuel, organisent des expositions d'art NFT et des concerts. Des marques renommées créent des espaces d'expérience sur des plateformes virtuelles, offrant des interactions avec les fans, des activités sociales et des promotions. Les universités prévoient de lancer des campus dans le Metaverse, créant une expérience de campus virtuel. Même des pays établissent des ambassades dans le monde virtuel pour promouvoir le développement des relations bilatérales.
Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté de manière spectaculaire, et la frénésie d'achat de terrains dans le monde virtuel s'est progressivement estompée.
Des prix qui autrefois rivalisaient avec ceux des appartements de luxe dans les grandes villes, à un marché aujourd'hui délaissé. L'ensemble du marché des projets de Metaverse est en proie à un marché baissier. Les données montrent qu'à ce jour, parmi les dix premiers projets de Metaverse en termes de volume de transactions au cours des sept derniers jours, le volume et le montant des transactions ont considérablement chuté par rapport au début de l'année.
Deuxièmement, les raisons de l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle
Pourquoi les projets de Metaverse ont-ils rencontré un " Waterloo " ? L'année 2022 est pleine d'incertitudes, l'économie internationale et la situation politique sont de plus en plus instables, et l'industrie de la cryptographie reste dans un marasme prolongé, ce qui a donné le ton à l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ne peuvent pas soutenir les prix qui avaient été gonflés auparavant.
1）Marché mondial des cryptomonnaies en bear market
L'année 2022 a été une année de bouleversements. Dans un contexte de pandémie persistante, les hausses de taux de la Réserve fédérale américaine et les conflits géopolitiques ont entraîné des turbulences dans la situation économique et politique internationale. L'incertitude de la situation internationale a provoqué une baisse continue des cryptomonnaies, et la crise des stablecoins en mai a encore entraîné un plongeon du marché des cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché des cryptos dans l'obscurité.
Selon les statistiques, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont subi de fortes baisses. À l'exception des stablecoins, la plupart des cryptomonnaies à forte capitalisation ont chuté de 40 % à 60 %. La capitalisation totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 billion de dollars, soit une baisse de près de 50 % par rapport au début de l'année.
Le marché des NFT a également été gravement impacté. Les données montrent qu'en 2022, la performance des NFT a diminué, avec des volumes d'échanges, des montants des transactions et le nombre de participants en forte baisse. Le montant des transactions du deuxième trimestre a chuté de 85,68 % par rapport au premier trimestre, tandis que le volume des échanges a diminué de 80,05 %, et le nombre d'acheteurs et de vendeurs a respectivement baissé de 68,57 % et 57,33 %.
L'immobilier virtuel est principalement échangé en cryptomonnaies, utilisant des NFT comme support. Avec la baisse des prix des jetons sur les différentes plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel a également considérablement diminué. Les nombreux spéculateurs qui étaient entrés sur le marché ont tous quitté, entraînant directement l'éclatement de la bulle de l'immobilier virtuel. D'après les données de vente, ce marché a globalement diminué depuis 2022, avec une forte corrélation avec le marché des cryptomonnaies et des NFT.
2）manque d'attractivité et de sensation immersive
Les biens immobiliers virtuels sont similaires aux biens immobiliers réels, où la planification, la conception et la popularité sont clés pour leur valeur. Cependant, le monde virtuel n'a pas encore construit un écosystème prospère, et la popularité laisse encore à désirer.
D'une part, les plateformes de Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, transférant des boutiques de marques, des centres d'expérience, etc., dans un espace virtuel, permettant aux utilisateurs d'expérimenter divers services. Mais après la nouveauté, les problèmes d'unicité et de limitation des services commencent à apparaître. La plupart des projets de Metaverse sont encore en "phase de défrichage", avec une jouabilité et une explorabilité limitées sur les plateformes.
D'autre part, le manque d'immersion est un autre facteur important. Bien que la technologie VR/AR se développe rapidement, elle n'est pas encore largement appliquée dans les projets Metaverse grand public. L'expérience audiovisuelle en 2D a du mal à rendre le réalisme, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un problème courant des principales plateformes Metaverse.
3) La disparition du monopole et de la rareté
Au début de l'émergence des projets de Metaverse, les gens avaient de grands espoirs.
Le monde réel n'est jamais à la hauteur des attentes, avec des pandémies dévastatrices, des difficultés économiques et une société en pleine compétition interne. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement aux mondes virtuels déconnectés de la réalité, les plateformes du Metaverse ouvrent un nouveau domaine parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir les villes, établir des règles et des ordres.
Cependant, la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital. De l'achat de terrains, à la construction, en passant par la détermination des fonctions et des règles des parcelles, le capital est en train de monopoliser progressivement. Les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ont également du mal à s'établir dans le monde virtuel. L'expérience des joueurs dans le monde virtuel se déroule dans un cadre prédéfini, rendant difficile la réalisation d'une vision de liberté et d'égalité.
En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets de Metaverse, la rareté des parcelles est remise en question. Les parcelles dans un Metaverse donné sont limitées, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est clair qu'actuellement, les plateformes de Metaverse ne possèdent pas encore de caractère irremplaçable, et l'homogénéité entre les plateformes est sévère. Avec l'augmentation de l'offre de parcelles dans les projets de Metaverse, la valeur des parcelles a du mal à se maintenir.
4) Équilibre entre la réalité et l'idéal
Le marché de l'immobilier virtuel demeure morose, d'une part à cause des entrées et sorties des spéculateurs, et d'autre part en raison du "manque de confiance" des projets actuels du Metaverse. Cependant, à long terme, ce marché possède encore un potentiel de croissance énorme.
Aujourd'hui, alors que l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent un point d'entrée important. Les plateformes de finance en ligne, de shopping et de cours, etc., deviennent des éléments essentiels de la vie quotidienne des gens. Créer des scènes d'interaction perceptibles qui peuvent s'adapter à la demande croissante de la vie en ligne est essentiel. De plus, de nouveaux types d'activités, comme les vêtements virtuels et les concerts virtuels, ont également vu le jour, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.
Dans une période de morosité dans le secteur de la cryptographie, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les technologies associées se développent rapidement. Les terres virtuelles, en tant que terrain d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. La définition du Metaverse n'est pas encore déterminée, et l'imagination limitée de l'humanité peine à en donner une vue d'ensemble. Cependant, les efforts actuels pour construire des plateformes Metaverse sont novateurs et façonnent l'apparence finale du Metaverse.
La construction du Metaverse n'est pas la création d'une utopie ; s'appuyer sur le monde virtuel pour échapper à la réalité entraînera un recul de la civilisation humaine. En intégrant le virtuel et le réel, le monopole et l'agitation du monde réel seront également difficiles à éviter. Mais l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, l'humanité peut passer d'un Metaverse à l'autre pour rechercher et construire un habitat idéal.
Que ce soit dans la réalité ou dans l'idéal, l'exploration des plateformes Metaverse deviendra une sortie importante pour nous.
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0xDreamChaser
· 08-06 12:43
J'ai vu trop de bulles éclater.
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GasFeeCrier
· 08-06 12:42
Vous allez tous mourir de la pauvreté, ces riches sur papier.
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Layer2Observer
· 08-06 12:25
Les jouets qui font l'objet de spéculations meurent rapidement.
L'éclatement de la bulle immobilière virtuelle, l'avenir du Metaverse reste prometteur.
L'immobilier virtuel subit un revers, quel avenir pour le Metaverse ?
À la fin de l'année 2021, le monde virtuel a connu une frénésie spéculative sur l'immobilier, mais avec l'éclatement de la bulle au cours du premier semestre 2022, les perspectives de l'immobilier virtuel et du Metaverse ont de nouveau attiré l'attention du marché.
Les données montrent qu'en raison de la baisse de l'intérêt des utilisateurs et de la morosité du marché des cryptomonnaies, les prix des terrains virtuels ont chuté de manière significative en 2022. Sur six principales plateformes de Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'une parcelle numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, soit une baisse de près de 85 %.
En même temps, un environnement macroéconomique défavorable a entraîné un déclin généralisé dans l'industrie des cryptomonnaies, réduisant davantage la capitalisation boursière des tokens des plateformes de Metaverse de plus de 80 %. Le volume moyen hebdomadaire des transactions de terres des six principaux projets de Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.
I. L'immobilier virtuel de l'engouement à la dépression
Au second semestre de 2021, le concept de Metaverse a envahi le monde, entraînant une vague de "spéculation foncière".
Contrairement aux espaces virtuels des jeux traditionnels, les terrains des projets Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :
Rareté et liquidité. La plateforme Metaverse est composée d'un nombre fixe de parcelles, dont le prix varie en fonction de l'emplacement et du flux de personnes. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.
Constituer un système économique et de gouvernance autonome. Les terrains virtuels sont souvent décentralisés, la plateforme réalise des transactions via des jetons, construit un système économique interne. Les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion de la plateforme et à la planification du développement par le biais de votes.
Propriétés immobilières. Les détenteurs de terrains peuvent acheter, vendre, transférer et développer, comme la revente, la location, ainsi que construire des bâtiments et des paysages sur les terrains acquis. Les terrains peuvent également accueillir toutes sortes d'activités commerciales ou non commerciales.
Dimensions spatio-temporelles parallèles. S'appuyant sur la technologie blockchain, les activités dans le Metaverse ont toutes un horodatage et sont enregistrées de manière permanente, formant des dimensions spatio-temporelles parallèles à celles du monde réel.
Soutenir la création de scénarios hors ligne. De nombreuses activités du monde réel peuvent se dérouler dans le Metaverse, telles que le shopping, le travail, l'apprentissage, les réseaux sociaux, etc. À l'avenir, davantage de scénarios hors ligne seront transférés dans le Metaverse, franchissant les limites physiques.
Ces caractéristiques redéfinissent l'espace virtuel, attirent une attention considérable et propulsent le marché en constante évolution.
Au second semestre 2021, avec la popularité du concept de Metaverse, la valeur des plateformes Metaverse a grimpé en flèche, devenant un centre d'investissement. Les transactions de parcelles numériques atteignent des sommets historiques. En novembre, une parcelle de terrain numérique sur une plateforme de monde virtuel a été vendue pour 2,43 millions de dollars. En décembre, une autre parcelle de terrain virtuel sur une plateforme de jeu virtuel a été vendue pour un montant atteignant 5 millions de dollars.
En parallèle, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Les artistes créent des villes artistiques dans le monde virtuel, organisent des expositions d'art NFT et des concerts. Des marques renommées créent des espaces d'expérience sur des plateformes virtuelles, offrant des interactions avec les fans, des activités sociales et des promotions. Les universités prévoient de lancer des campus dans le Metaverse, créant une expérience de campus virtuel. Même des pays établissent des ambassades dans le monde virtuel pour promouvoir le développement des relations bilatérales.
Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté de manière spectaculaire, et la frénésie d'achat de terrains dans le monde virtuel s'est progressivement estompée.
Des prix qui autrefois rivalisaient avec ceux des appartements de luxe dans les grandes villes, à un marché aujourd'hui délaissé. L'ensemble du marché des projets de Metaverse est en proie à un marché baissier. Les données montrent qu'à ce jour, parmi les dix premiers projets de Metaverse en termes de volume de transactions au cours des sept derniers jours, le volume et le montant des transactions ont considérablement chuté par rapport au début de l'année.
Deuxièmement, les raisons de l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle
Pourquoi les projets de Metaverse ont-ils rencontré un " Waterloo " ? L'année 2022 est pleine d'incertitudes, l'économie internationale et la situation politique sont de plus en plus instables, et l'industrie de la cryptographie reste dans un marasme prolongé, ce qui a donné le ton à l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ne peuvent pas soutenir les prix qui avaient été gonflés auparavant.
1）Marché mondial des cryptomonnaies en bear market
L'année 2022 a été une année de bouleversements. Dans un contexte de pandémie persistante, les hausses de taux de la Réserve fédérale américaine et les conflits géopolitiques ont entraîné des turbulences dans la situation économique et politique internationale. L'incertitude de la situation internationale a provoqué une baisse continue des cryptomonnaies, et la crise des stablecoins en mai a encore entraîné un plongeon du marché des cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché des cryptos dans l'obscurité.
Selon les statistiques, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont subi de fortes baisses. À l'exception des stablecoins, la plupart des cryptomonnaies à forte capitalisation ont chuté de 40 % à 60 %. La capitalisation totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 billion de dollars, soit une baisse de près de 50 % par rapport au début de l'année.
Le marché des NFT a également été gravement impacté. Les données montrent qu'en 2022, la performance des NFT a diminué, avec des volumes d'échanges, des montants des transactions et le nombre de participants en forte baisse. Le montant des transactions du deuxième trimestre a chuté de 85,68 % par rapport au premier trimestre, tandis que le volume des échanges a diminué de 80,05 %, et le nombre d'acheteurs et de vendeurs a respectivement baissé de 68,57 % et 57,33 %.
L'immobilier virtuel est principalement échangé en cryptomonnaies, utilisant des NFT comme support. Avec la baisse des prix des jetons sur les différentes plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel a également considérablement diminué. Les nombreux spéculateurs qui étaient entrés sur le marché ont tous quitté, entraînant directement l'éclatement de la bulle de l'immobilier virtuel. D'après les données de vente, ce marché a globalement diminué depuis 2022, avec une forte corrélation avec le marché des cryptomonnaies et des NFT.
2）manque d'attractivité et de sensation immersive
Les biens immobiliers virtuels sont similaires aux biens immobiliers réels, où la planification, la conception et la popularité sont clés pour leur valeur. Cependant, le monde virtuel n'a pas encore construit un écosystème prospère, et la popularité laisse encore à désirer.
D'une part, les plateformes de Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, transférant des boutiques de marques, des centres d'expérience, etc., dans un espace virtuel, permettant aux utilisateurs d'expérimenter divers services. Mais après la nouveauté, les problèmes d'unicité et de limitation des services commencent à apparaître. La plupart des projets de Metaverse sont encore en "phase de défrichage", avec une jouabilité et une explorabilité limitées sur les plateformes.
D'autre part, le manque d'immersion est un autre facteur important. Bien que la technologie VR/AR se développe rapidement, elle n'est pas encore largement appliquée dans les projets Metaverse grand public. L'expérience audiovisuelle en 2D a du mal à rendre le réalisme, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un problème courant des principales plateformes Metaverse.
3) La disparition du monopole et de la rareté
Au début de l'émergence des projets de Metaverse, les gens avaient de grands espoirs.
Le monde réel n'est jamais à la hauteur des attentes, avec des pandémies dévastatrices, des difficultés économiques et une société en pleine compétition interne. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement aux mondes virtuels déconnectés de la réalité, les plateformes du Metaverse ouvrent un nouveau domaine parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir les villes, établir des règles et des ordres.
Cependant, la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital. De l'achat de terrains, à la construction, en passant par la détermination des fonctions et des règles des parcelles, le capital est en train de monopoliser progressivement. Les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ont également du mal à s'établir dans le monde virtuel. L'expérience des joueurs dans le monde virtuel se déroule dans un cadre prédéfini, rendant difficile la réalisation d'une vision de liberté et d'égalité.
En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets de Metaverse, la rareté des parcelles est remise en question. Les parcelles dans un Metaverse donné sont limitées, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est clair qu'actuellement, les plateformes de Metaverse ne possèdent pas encore de caractère irremplaçable, et l'homogénéité entre les plateformes est sévère. Avec l'augmentation de l'offre de parcelles dans les projets de Metaverse, la valeur des parcelles a du mal à se maintenir.
4) Équilibre entre la réalité et l'idéal
Le marché de l'immobilier virtuel demeure morose, d'une part à cause des entrées et sorties des spéculateurs, et d'autre part en raison du "manque de confiance" des projets actuels du Metaverse. Cependant, à long terme, ce marché possède encore un potentiel de croissance énorme.
Aujourd'hui, alors que l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent un point d'entrée important. Les plateformes de finance en ligne, de shopping et de cours, etc., deviennent des éléments essentiels de la vie quotidienne des gens. Créer des scènes d'interaction perceptibles qui peuvent s'adapter à la demande croissante de la vie en ligne est essentiel. De plus, de nouveaux types d'activités, comme les vêtements virtuels et les concerts virtuels, ont également vu le jour, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.
Dans une période de morosité dans le secteur de la cryptographie, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les technologies associées se développent rapidement. Les terres virtuelles, en tant que terrain d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. La définition du Metaverse n'est pas encore déterminée, et l'imagination limitée de l'humanité peine à en donner une vue d'ensemble. Cependant, les efforts actuels pour construire des plateformes Metaverse sont novateurs et façonnent l'apparence finale du Metaverse.
La construction du Metaverse n'est pas la création d'une utopie ; s'appuyer sur le monde virtuel pour échapper à la réalité entraînera un recul de la civilisation humaine. En intégrant le virtuel et le réel, le monopole et l'agitation du monde réel seront également difficiles à éviter. Mais l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, l'humanité peut passer d'un Metaverse à l'autre pour rechercher et construire un habitat idéal.
Que ce soit dans la réalité ou dans l'idéal, l'exploration des plateformes Metaverse deviendra une sortie importante pour nous.